中古一戸建て購入一年目の【確定申告】
昨年12月に中古一戸建てを購入した星井です！
今回はローンで住宅を購入したら絶対に受けたい控除「住宅ローン控除」についての記事です。
住宅ローン控除とは
住宅をローンで購入した翌年から10年間控除を受けられるというものです。
最大年40万円、１０年で最大400万円の控除が受けられます！
金額はローンで借りたお金の残元金の1%です。
4000万円以上ローンを組んだ方は初年は40万円控除されます。
税金やら支払いやら取られるお金は勝手に調査して取るのに、貰えたり減税出来たりすることは自分でややこしくて面倒な手続きをしないとダメなのです(T-T)
知らない人は損だけする世の中なのです！
昨年、住宅をローンで購入した人は必ず確定申告に行って下さい！
必要書類
一番知りたいのは用意して行く書類ですよね！
実際に行って、必要だった書類を紹介します。
中古一戸建ての私は実際に使用したのは上記のものだけでした。
青字になっているものは原本が必要です！
登記簿謄本が気になる方は事前にコピーを取って保管しておくと良いです。
私はそのまま提出してしまい、コピーしておけばよかったと後悔しています。
緑字になっているものはコピーで構いません。
字が大きくなっている上の４点は提出して返ってこない書類ですのでご注意を！
源泉もコピーされることをおススメします！
マイナンバーは記入だけですので番号がわかれば何でも構いません。
なお、一応持って行った
- 住民票
- 免許証
は必要ありませんでした。
朝一番がおすすめ！
９時から受付開始なら８時くらいに着くように行くのが良いと思います。
私は８時半に到着しましたが、すでに１００人程の先客がいました…
パソコンコーナーが開く前に事前チェックがあるので、すでに用紙に書き込んでいる方以外はここに先に並ぶことになります。
これが大体受付開始の３０分以上前から始まります。
事前チェック(あまり意味はなさそうですがきまりみたいなのでご留飲を)が終わり、書類整理コーナーで税務所職員の方に見てもらいながら書類を封筒に入れたり書き込んだりしてからパソコンコーナーへ。
番号札を渡されて用意されている椅子で順番を待ちます。
私は１３４番でした。
問題なく終えることが出来ましたが、朝８時半に到着してから終わって出たら１１時半になってました！
３時間かかりましたが、前回一昨年、医療費の控除を受けるために初めて確定申告に行きましたが昼１時頃に到着して５時くらいまでめいっぱいかかりました(´;ω;｀)
実際に控除されるお金
私の場合、１７００万円の物件を全ローンで購入しました。
昨年の１２月に購入しましたので残高は１７００万円です。
よって今年(２０１９)の控除金額は１７万円です。
昨年の源泉徴収税額が返ってきます。源泉徴収票の右上あたりに書いてます。
私の昨年の年末徴収税額は７８０００円でしたのでその分はそのまま記入した通帳に振り込まれます。１か月後くらいと口頭で言ってました。
ここの金額がローン残高を下回っていたらその金額は全額返ってきて、残りは今年の6月からの住民税額から控除される形になります。
私なら残りの９２０００円が住民税から控除されます。
今年は３月１５日まで
今年２０１９年の確定申告の期日は３月１５日(金)です！
忙しくて平日に行けない方は地域によって場所や時間、日にちは違いますが日曜日に開けているところが近くにあるはずですのでお調べして行ってください。
日にちも時間も遅くなればなるほど混みます！
申告される方はお早めに
